Novosti

Koliko koštaju nekretnine na moru u Crnoj Gori, Turskoj, Hrvatskoj, Albaniji


U jeku ljetnje sezone, dok se većina ljudi odmara na moru, nemali broj njih opčinjen ambijentom u kom se nalazi, njuška i traži prilike da dođe u posjed nekretnine u nekom od svojih omiljenih ljetovališta. Tako se sve veći broj ljudi interesuje i pretražuje tržišta nekretnina u Crnoj Gori, Grčkoj, Turskoj, ali i Albaniji i Hrvatskoj.

Uzimajući u obzir da tržište nekretnina, kontinuirano raste, a da se u nekim od ovih zemalja, taj trend još uvjek ne osjeti u punom jeku, mnogo je onih koji na kupovinu kvadrata pored mora, gledaju ne samo kao na mogućnost da se odmaraju u svom apartmanu, već i kao investiciju.

Na pojedinim tržištima cijene kreću od 700 eura po kvadratu, što je slučaj u Albaniji, pa sve do 2.675 i više eura koliko će vas koštati kvadrat na hrvatskom primorju. U nastavku slijede cijene po zemljama, ali i uslove za kupovine.

U Crnoj Gori od 1.500 eura pa naviše

Cijene kvadrata na crnogorskom primorju se kreću od 1.500 eura, pa naviše. Na sajtu nekretnine.rs, mogu da se nađu garsonjere od tridesetak kvadrata po cijeni od 46.600 eura koliko košta jedan u Budvi, udaljen 400 metara od plaže.

Apartmani u novogradnji sa pogledom na more u Baru, prema podacima jedne crnogorske agencije za prodaju nekretnina, od 33 kvadrata košta nepunih 59.000 eura, što je 1.787 eura po kvadratu.

U Herceg Novom, cijene su nešto više, te za apartman od 39 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi treba izdvojiti 96.800 eura, ali se ovde radi o kompleksu sa uređenim otvorenim parkingom, bazenom i dvorištem kao i privatnom plažom u izgradnji.

Kako kupiti nekretninu u Crnoj Gori?

Što se tiče procesa kupovine, za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori je potreban prvenstveno pasoš. Agencije preporučuju, i pored pomoći koje one pružaju, da unajmite licenciranog advokata koji treba da obavi detaljnu provjeru dokumentacije. Nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora, potrebno je da se registrujete kao novi vlasnik nekretnine.

U Grčkoj kvadrati za svačiji džep

Cijene apartmana i garsonjera u Grčkoj se kreću od 1.000 eura pa na više. Apartman, na oko 700 metara, od 45 kvadrata u Nea Kalikratiji, na Halkidikiju košta okruglo 1.000 eura po kvadratu.

Nerijetko se mogu naći i renovirane kuće po bagatelnim cijenama. Kompletno renovirana kuća sa ogromnom verandom doduše nenamještena, na svega 200 metara od plaže, u Nea Kalikratiji se prodaje po cijeni od 51.000 eura.